此前，只有通过购买价值25万欧元或以上的房产才可获得“黄金签证”。新政将在6月30日正式执行。

据法案显示，未来除了现行25万欧元购房换居留的政策继续沿用外，欧盟以外的第三国公民还可以用过以下任何一种方式获得希腊“黄金签证”：

1）投资至少40万欧元成立希腊公司或海外公司的希腊办事处，但不包括投资信托基金和房地产投资公司；

2）投资至少40万欧元到希腊房地产公司，该公司目的在于投资希腊；

3）在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月，并定期续存，以延续“黄金签证”；

4）通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券；

5）通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元；

6）向风险投资公司（EKES）收购股份或风险投资基金出资至少40万欧元，该投资基金（AIF）需专门用于投资希腊；

7）在希腊资本市场投资至少80万欧元购买股票或公司债券；

8）收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国家的基金的股权，该基金需证明完全用于投资希腊证券市场。

希腊发放居留许可已经超过EB-5签证数量

业内人士称，新的投资法案将吸引大量资本流入希腊，来自中国、俄罗斯等国家的投资者将从希腊房地产扩大到资本市场。

“黄金签证”在过去5年里已经为希腊带来了大量资金，但其中也发现部分投资者存在违法行为。根据新的投资法案，投资者的资金来源将会受到严格审查，以确保合法资金进入希腊市场。

对比2018年传出的扩大黄金签证范围的政策可看出，此次通过的法案提出的范围更大，不仅购买国债、基金、公司债券等方式可以获得黄金签证，在希腊成立或投资公司也符合条件，希腊还是很欢迎外国投资的，对于投资人来说无疑是个利好消息。

不过需注意，法案提到的投资门槛也提高了，最低为40万欧元，但是购房移民门槛25万欧仍是最低投资额，也是目前欧洲性价比较高的移民方式。

随着“黄金签证”备受青睐以及希腊房产市场的触底回升，有意向办理希腊购房移民的申请人要尽快行动。

希腊购房移民申请条件

1、主申请人年满18周岁，并无犯罪记录；

2、配偶、主副申请人的父母及21周岁以下子女均可随同移民；

3、在希腊购买价值25万欧元或以上的房产；

4、主申请人及其随同家属符合体检要求；

5、无居住时间、语言、学历、商业背景要求，一步到位拿永居。

项目优势

1、高性价比：仅需25万欧元置业，一步到位获得永居；

2、无移民监，获得永居之后无任何居住要求；

3、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家；

4、购买房产是永久产权，既可以自住，又可以出租，收益稳定；

5、欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，购房成本低；

6、房价低：市场价值比经济危机前降30%，经济回暖，房价回升空间大；

7、申请简单，快速获批：无学历、语言、管理经验、资金来源要求；

8、获得身份后可畅游申根国。