高增长！获批投资增长82%！

2021年2月份，葡萄牙SEF向235位申请者（100位投资人+135位家属）授予了黄金居留许可，相比2021年1月份获批的135位申请者（55位投资人+80位家属），2月份增长了82%！葡萄牙黄金签证从100位投资者那里筹集到了5,232万欧元，相比1月份3,312万欧元增长了57.9%！

这其中，35万欧元的替代性选项做了很大贡献；通过35万欧元房产投资方式获批的申请者从1月份的9位增长到了2月份的24位；通过35万欧元基金投资方式获批的申请者从1月份的3位增长到了2月份的9位。替代性投资选项已经开始发挥自身的魅力，吸引越来越多的观望者加入葡萄牙黄金居留许可大家庭！

图一 葡萄牙黄金签证单月大数据(2021.02)

中国投资者的获批量接近50%

中国投资者在所有投资者中的份额自2015年以来一直在下降；但数量上一直保持较为稳定的状态，在每个月获批黄金签证的申请中长期名列前三。

图二 葡萄牙黄金签证主申请人(按月份及国别分类)

自去年疫情以来，葡萄牙黄金签证获批的申请者中，获批的中国人依旧占据最大的份额，达到369位，超过了巴西(138)、美国(61)、土耳其(54)、南非(40)、俄罗斯(39)等五个国家申请者之和！

图三 黄金签证获批申请人数量
 (按国别分类，202001-202102)

葡萄牙黄金居留历史业绩

• 自2012年10月以来，葡萄牙“黄金签证”已获得了超过5,724,426,273欧元的投资

• 自2012年10月起，通过房产投资的金额为5,177,461,049欧元

• 葡萄牙黄金居留许可使9,544名投资者和16,265名家庭成员受益

• 葡萄牙黄金居留许可申请者中的90％(8,970人)，是通过房地产投资方式获得的

• 557位资本转移申请者被授予葡萄牙黄金居留许可

• 35万基金投资方式也使67位申请者获得了葡萄牙黄金居留许可，获得的投资超过24,646,641欧元

• 葡萄牙护照可让您免签证前往186个国家/地区，护照价值排名世界第六

• 中国人仍然是最大的申请者群体，世界其他国家的申请者也在关注葡萄牙黄金居留许可，来自中国申请者所占的比例正在下降

图四 葡萄牙黄金签证大数据(2012-2021)

图五 各投资方式获批数量占比 (2013-2021)

市场对葡萄牙35万欧基金选项的兴趣持续增加；2021年开年至今，8%的申请人选择这条路径，2020年则是4%，2019年仅是0.6%；基金投资方式成为又一种受投资者们喜爱的申请路径。

图六 历年中国申请者占葡萄牙黄金签证总人数比例

图七 前5大黄金签证申请人来源国

葡萄牙购房移民

2012年10月8日，全新的葡萄牙投资移民计划正式颁布，定名为“GOLDEN RESIDENCE PERMIT”。2012年12月该法案正式启动，投资不低于50万欧元购买葡萄牙房产，即可立刻获得由葡萄牙外交部、内政部等签发的“黄金居留许可”，房产可买多套，住宅、商铺皆可，只要总价达到50万欧元即可，获得永居后所购房产五年后可以自由出售。2015年7月，葡萄牙修改移民法案，新增了35万购房移民方式。首次获发2年签证，2年后申请人需要续签，获得2年的居留签证，此2年期满后再续签2年（简称 2+2+2 ）。如此5年后即可获得永久居留签证。持有居住证满5年可申请加入葡萄牙国籍。

移民条件

1、主申请人年满18周岁，并无犯罪记录；

2、配偶、主申请人和配偶的父母及未满18岁子女均可随同移民；

3、在葡萄牙购买50万欧元或以上的不动产，或35万欧建成超过30年以上的房产或位于重建区域的房产。

续签条件：

1、主申请人必须保持所购投资不动产至少5年；

2、每两年里累计住满14天。

入籍条件：

持有居留卡满5年，并且达到葡语A2水平

移民优势

1、条件宽松：无资金来源要求、无移民监、无背景调查；

2、方式灵活：50万欧元/35万欧元房产项目，选择多样；

3、房产和身份不绑定：5年后换取永居后，可出售房产，不影响身份；

4、高性价比：投资35万欧，持5年临居身份+获葡语A2证书，即获葡萄牙（欧盟）护照；

5、生活成本低：物价低于欧盟平均水平，首都里斯本生活成本位列全球第95位；

6、高质福利：持临居身份即可享受免费公立教育及免费医疗福利；

7、经济发展迅猛：2018年GDP增长2.1%,高于欧盟1.9%；2013年至今，房价增幅近40%；

8、移民融入度高：英语普及率高，持临居身份即可在葡工作和经商，真正融入当地；

9、中葡关系融洽：华人是葡萄牙最大的移民群体之一，葡萄牙政府推广汉语，加强文化融合。

移民流程

签约，评估

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办理申根签证

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赴葡萄牙考察房产并开设个人银行账户

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缴纳全额房款，完成房产过户

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递交申请材料

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审批通过，获得葡萄牙居留许可